〔記者鄭琪芳／台北報導〕行政院今通過「房屋稅條例」修正草案，即「囤房稅2.0」方案，除了非自住住家用房屋稅率調高之外，考量非住家用房屋（如商辦）也可能做住家使用，授權地方政府得就非住家用房屋訂定差別稅率，但採縣市歸戶；此外，為防堵利用信託規避稅負，信託房屋以「委託人」持有戶數計算。
現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋分「自住」及「非自住」，自住房屋稅率1.2%，本人、配偶及未成年子女限3戶，非自住稅率1.5%至3.6%，由各縣市訂定差別稅率，俗稱「囤房稅」。
「囤房稅2.0」改採「全國歸戶」，單一自住（排除豪宅）稅率由1.2%降至1%，自住2、3戶維持1.2%，非自住稅率由1.5%~3.6%調高為2%至4.8%，但出租申報所得達租金標準、繼承取得共有住宅用稅率1.5%~2.4%，建商餘屋2年以內稅率2%~3.6%。
財政部賦稅署長宋秀玲表示，財政部將公告差別稅率參考基準，包括建商餘屋適用稅率等；若地方政府未依財政部公告基準訂定，稅收損失將不彌補，「只能訂得比我重，不能訂得比我輕」，不然稅收損失中央不補；如果地方政府未訂定差別稅率，則按財政部基準課徵。
另外，考量非住家用房屋也可能做住家使用，持有多戶且未作有效使用者，宜適用較高稅率，因此授權地方政府「得」就非住家用房屋訂定差別稅率，但採縣市歸戶。目前非住家用房屋，供營業使用稅率3%~5%，供人民團體等非營業使用，稅率1.5%~2.5%。
宋秀玲並指出，為防堵利用信託規避稅負，這次修法明定，房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以「委託人」持有戶數計算，例如，委託人持有10戶，其中7戶信託，應以10戶計算；不過，若是「確定他益」信託，則以「受益人」持有戶數計算。
財政部表示，單一自住房屋稅率降至1%，預估310萬戶受惠，稅收減少約23億元；其餘修正部分，包括非自住房屋稅率調整，預估受影響約96.8萬至135.8萬戶，稅收增加45.7億至55.7億元，合計稅收增加22.7億至32.7億元。
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