〔記者徐義平／台北報導〕房市冷風吹，看跌比率連3季大過看漲。根據房仲業者針對自家網路會員進行明年第1季購屋意向調查，有44%受訪者認為未來房價會下跌，僅22%認為還會再漲，房仲業者指出，看跌比率創6季新高、看漲比率則創6季新低。
根據信義房屋發布的明年第1季購屋意向調查，受訪會員中，有24%感受到房價鬆動下跌，但也有2成認為房價還在上漲，另34%則認為持平。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房市信心最高峰落在今年第1季，當時看漲比率高達62%，之後便一路下滑，推測應該與股市修正、利率連4升有關，讓房市信心由盛轉衰，即便近期股市止跌回穩，但受訪者對於房市早已失去信心，買賣市場也從賣方市場逐漸轉向買賣平衡階段。
過去房價高漲區 看跌均超過4成
若進一步觀察各區域受訪者對於房價看法，尤其前一波的房價高漲區，目前受訪者看漲比率多跌破2成，但看跌比率多超過4成，像是台中市看漲比率僅17%、看跌比率則高達46%，高雄市看漲約18%、看跌約45%，新竹地區看漲僅16%、看跌則有47%，顯示過去的房市熱區，從不買會更貴，轉變為可能鬆動下跌的預期心態，連帶房市也進入修正階段。
此外，面對今年波動幅度甚大的股市，38%受訪者認為購屋與股市無關，另有20%認為信心較為穩定持續看屋，16%指出仍明顯虧損，選擇暫時觀望，另有5%則是虧損回補重回購屋市場。
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