〔記者徐義平／台北報導〕根據投審會統計資訊，去年僑外投資金額高達114.28億美元（約3657億元），不但相較2017年，投資規模加大超過5成，去年僑外投資總額甚至是歷年統計以來新高，預期產業持續投資台灣，也會跟著帶動辦公室租賃需求，面對當前北市主要商圈需求大於供給，推測勢必還有1波租金上漲的熱潮。
信義全球資產經理王維宏表示，政府積極推動重大建設，修法外國人投資條例，增加外資來台投資意願，而5+2產業創新計劃帶動台灣產業轉型，提升國內物聯網產業，這也是為何近年美國高端科技公司看準台灣，宣布加碼投資台灣的主因。
許多國際大型企業表示願意擴大投資，使用面積需求提高，進而帶動辦公室汰換潮，像Google因擴大在台投資計畫，預計招募300人以上，正積極的尋找辦公室。面對國際企業在台大量徵才，必須擴充辦公室，而近期無新大樓釋出，北市商辦空置率將持續下降，租金勢必上漲。
此外，從投資產業別來看，近年明顯發現到外商投資產業類別的轉型，「專業、科學及技術服務業」及「資訊及通訊傳播業」成長趨勢明顯，從過往硬體製造到軟體研發、以及當前雲端科技的興起。
日商來台投資金額屢創新高，2018年達到15.25億美元，投資件數也年年創新高，日本一直都是政府對外招商的重要客群，從來台申請工作的外籍人士中，又以日本人佔為大宗。列舉去年日商來台投資案例，三井集團擴大台灣版圖，投資台中、台南蓋購物商場，後續也不排除到高雄投資。東橫INN計劃在台北大直興建飯店，另外九州民營鐵路巨頭西鐵集團，也斥資6億日圓，在台北市西門町蓋飯店。日商三化電子投資3億元在竹科銅鑼園區設立新廠。從投資業別比重變化來看，服務業來台比重增加，金融保險及批發零售成長趨勢明顯。
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