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央行兩波選擇性信用管制措施內容
價量若續揚 貸款成數不排除降至5成以下
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行不到一百天祭出兩波選擇性信用管制，但房市量價仍持續成長，外界質疑政府「打炒房」措施無效。央行總裁楊金龍昨在立法院財委會答詢時表示，若房價還在上漲、房貸餘額繼續增加，不排除祭出第三波房市管制措施，甚至考慮將限制擴大到自然人「第二戶」，貸款成數一口氣降至五成以下。
央行去年在行政院推出健全房市方案後，立刻於十二月十八日祭出「四大限貸令」，今年三月十九日二度出手，房價還是持續上漲，第一季六都房市交易量六．二二萬棟，仍較去年同期增加十六．四八％。民進黨立委郭國文昨質詢表示，是否會有第三波選擇性信用管制措施？
楊金龍說，若要檢討「打炒房」是否有成效，應該要看各部會措施的綜效，不能只靠選擇性信用管制措施；若房市量價再上去，狀況沒改善，央行不排除第三次出手。至於是否會考慮針對自然人第二戶貸款成數限制在五成以下（央行過去曾對特定地區、第二戶推出選擇性信用管制）？楊金龍回應，「應該可以納入考量」。
各部會措施綜效 需時間發酵
另外，楊金龍在回應國民黨立委林德福、民進黨立委吳秉叡質詢時坦言，目前房市「有一點」像是買方市場；他說，台灣房市由於基本面原因，換屋需求強勁，所以房價還在上漲，但政府措施相繼推出，例如央行選擇性信用管制、內政部查緝紅單、四月九日通過房地合一稅二．○版，國內炒房、炒地情況應該會舒緩，「對房價合理化會有幫助」，只是需要時間發酵。
國民黨立委李貴敏建議法人或買四戶以上不給予貸款，楊金龍回應，從自由經濟的角度來看，不給貸款是很強的手段、似乎太過，降低成數是較好的方式，多戶貸款可再設限，但要慎重。
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