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饒河街多為平房與舊透天建築，需要整合的戶數少且容積率高，加上政府推動危老條例給予容積獎勵，因此吸引建商緊盯北市的老舊平房與舊透天進一步整合。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕饒河街出現億元天價店面，根據內政部實價網最新揭露資訊，3月揭露1筆饒河街夜市裡的透天店面，總價近1.29億元，拆算每坪單價近600萬元，總價、單價紛紛創下饒河街實價新高紀錄。房產業者表示，該筆交易價格應該具有整合效益在裏頭，而且周邊的確有業者積極整合。
根據內政部實價網最新揭露資訊，3月，饒河夜市裡出現1幢只有1層樓的透天店面，揭露總價為1億2888萬8888元，建坪約22.10坪，拆算每建坪約583.32萬元，是實價登錄制度上路近6年來，饒河夜市首筆總價破億元的店面，其中每建坪單價超過580萬元，也是實價揭露以來該夜市最高紀錄，目前該店面經營項目為養生會館。
房地產業者指出，該筆交易帶有整合效益，倘若單看土地價值，土地使用分區為第三種商業區，容積率560%、建蔽率65%，面積約31.46坪，拆算每坪土地單價約469.69萬元，也是饒河夜市實價揭露土地單價中最高紀錄，買家為大輪建設及花樣有限公司。
進一步查詢地籍資料，交易店面所處的地號為寶清段七小段483地號，鄰近的478、479、480、482地號等，已經共同信託給陽信銀行。
天價店面與鄰近土地已信託給陽信銀行
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，饒河街多為平房與舊透天建築，需要整合的戶數少且容積率高，加上政府推動危老條例給予容積獎勵，因此吸引建商緊盯北市的老舊平房與舊透天進一步整合。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，饒河夜市極少有店面釋出，因地主持有大多為祖傳土地，且有長期穩定收租效益，且饒河街除了近年有更便利的交通建設外，更幸運的是有本地人和觀光客群支撐，無論租售均較不受房市衰退影響，這次創新高成交也振奮清淡已久的店面市場。
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