晴時多雲

5大銀新承作房貸量 7年新低

2015/03/25 06:00

〔記者盧冠誠/台北報導〕中央銀行昨公布五大銀行2月新承作房貸僅240.49億元,創2008年3月以來的7年新低,也是馬英九總統執政以來單月最低,然而,房市交易量急凍,房價卻未明顯滑落。

台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行,承作房貸比重約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球。

央行官員表示,五大銀行2月新承作房貸240.49億元,月減79.12億元,主因2月適逢農曆春節及228連假,工作天數較少,且市場持續觀望房地合一、實價課稅等議題。

央行官員指出,自住客已成為目前房市主力,其中,五大銀行2月新承作首購族低利的「青年安心成家方案」為52.69億元。

行庫主管表示,房市交投確實很清淡,排除農曆春節的季節性因素,合計1、2月五大銀行新承作房貸僅560.1億元,創下10年來同期新低,並較去年1、2月的817.19億元,大減257.09億元,衰退幅度超過3成。央行官員也說,房市仍瀰漫濃厚觀望氣氛,六都今年前2月買賣移轉棟數皆明顯衰退,包括台北市、新北市、桃園市、高雄市等四都,年減幅度更在2成以上。

利率方面,五大銀行2月新承作房貸利率為1.984%,較上月小幅下滑0.1個基點(1個基點為0.01個百分點),主因有銀行承作議價力較高的整分戶房貸,拉低平均利率。

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