記者王惠珍/專題報導
透天產品較無法像大樓社區一樣,除了保全硬體配備之外,並再加上一道社區管理員的人員監控,以達到較周嚴的居家保全環境,尤其是戶數規模不多的透天產品,這種情況特別明顯。
針對透天住宅社區這種先天上的問題,目前透天的推案建商也不斷藉由產品規劃以及保全設備的提升,從軟硬體兩方面來著手。
在產品規劃部分,包括訴求統一社區門禁管理的社區型規劃,由於住戶在進出時多了一道門禁管理,不僅可減少被歹徒鎖定的問題,相對也可過濾掉一些閒雜人等,但是這樣的社區型規劃,後續住戶基於管理費負擔的考量,未必會聘僱3班制的管理員進行門禁控管,此時就有賴住戶彼此間的自動自發。
例如在車輛進出後需立即以遙控器將大門關妥,避免外人藉機闖入;目前建商多會在社區的外牆,加上監視器及拉力感知器等設備,即使沒有聘僱管理人員,住戶也可自行排班進行錄影,以免萬一真的出事,空有儀器卻找不到任何的錄影畫面。
至於在硬體配備方面,包括可以看見訪客容貌的影視對講機、紅外線攝影機,以及各樓層磁簧感應的保全主機,均是目前各透天案場比較常見的保全設備。
而隨著寬頻網路的普及,即使是單一戶的透天個案,透過寬頻網路的環境,只要加上一個網路攝影機,並結合家庭自動化控制,住戶不僅可以隨時上網掌握家中的現況,即使人在國外也可以一窺家中究竟,還可以透過網路控制家電及燈光。
目前廠商還可有升級版的功能,例如小孩會在4點放學回家,即可事先設定保全系統在這段時間內警戒,屆時系統還可以透過網路,將小孩回家的照片寄給父母,不用擔心小孩是否安全到家,讓透天住家也可以做好住家保全。
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