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全球信評機構的標普全球評級與惠譽相繼下調對中國房地產市場的預測，顯示中國房地產市場信心幾乎全面潰堤。（法新社）
〔編譯魏國金／綜合報導〕彭博報導，由於房價跌勢加劇，中國政府刺激房市的努力化為泡影，全球信評機構的標普全球評級與惠譽相繼下調對中國房地產市場的預測，顯示中國房地產市場信心幾乎全面潰堤。
標普︰銷售由年減5％ 擴大為15％
標普全球評級二十日指出，預期中國今年住宅銷售年減十五％，遠高於先前預測的五％降幅，銷售規模將低於十兆人民幣，僅為二○二一年紀錄高點的一半；前一天惠譽評級也下修預測，中國年度住宅銷售下滑十五％至二十％，較先前預測的五％至十五％降幅擴大。
報導指出，評級機構的預測顯示，他們對近期中國終結房地產低迷的刺激措施已完全失去信心，房市低迷將持續衝擊消費支出，而拖累中國經濟。
這兩家機構下修預期，主因是購房者裹足不前造成房價下跌加劇。中國本週公布官方數據顯示，五月新建住宅價格創十年來最大跌幅，中古屋至少創十三年來最大跌幅紀錄。房地產占中國家庭財富的七十八％，該比例是美國家庭兩倍之多，多數中國家庭必須節衣縮食多年，並向親友借款才能購買一間房子。
中國政府上月公布一連串的房地產支持措施，包括放寬抵押貸款規則，以及鼓勵地方政府收購待售房屋等，中國三大城市上海、深圳與廣州近期也大幅放寬購屋限制，包括下調最低頭期款比例、降低房貸利率，並對外地人、多孩家庭放寬部份購房管制，但都難以挽回購屋信心。
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