粉絲團
台灣經濟研究院昨發布景氣動向調查，四月三大營業氣候測驗點皆上揚，其中營建業則顯著上升。（資料照）
學者︰台股創高、通膨疑慮、新青安政策影響 房市短期持續活絡
〔記者徐子苓／台北報導〕台灣經濟研究院昨發布景氣動向調查，四月三大營業氣候測驗點皆上揚，但製造業與服務業測驗點近乎持平，營建業則顯著上升。學者表示，在台股創新高、通膨疑慮、新青安政策等因素下，房市短期內將持續活絡。
調查結果顯示，四月製造業測驗點為九十八．六七點，月增○．三五點；服務業測驗點為九十五．七點，月增○．六五點，連續二個月上揚；營建業測驗點為一○七．三九點，月增四．二四點，結束先前連續二個月的下滑。
台經院產經資料庫研究總監劉佩真分析，台股兩萬點帶來的財富效果帶動房市買氣，通膨疑慮未消除使得部分保值需求的買盤持續增加，再加上新青安貸款帶動購屋，截至三月底，新青安的貸款人數已超過五萬人、總金額逾四千億元，而今年前四月六都買賣移轉件數年增率達到三十一．四％，創下十三年來同期第三高，都顯示房市表現比預期好。
至於未來半年房市展望，劉佩真認為，利空因素還是存在，包含利率變化的不確定性、打炒房政策未有鬆綁跡象、兩岸情勢緊張使得買盤遲疑、民眾購屋負擔沈重等；但利多因素還是比較吃重，包括經濟成長比去年好、通膨刺激投資保值買盤、半導體業持續加大對台投資、強震後激起換屋需求，以及新青安政策持續挹注等，短期間內還是會持續活絡房市。
製造業方面，台經院景氣預測中心主任孫明德表示，美歐消費擴張但外銷不穩定，亞洲外銷好、內需不穩，「景氣在上坡路，但越走越吃力」，台灣雖然出口表現亮眼，但主要是AI伺服器帶動，使得資通視聽產業一枝獨秀；製造業測驗點從前年開始緩步上升，目前上升趨勢依然沒有改變，但遇到一點亂流，因為巴拿馬運河乾旱導致國際物流不穩定，以及中東戰爭懸而未決，都是未來經濟變數。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
