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碧桂園也被踢出香港指標性的恒生指數。圖為一位屋主把車停在碧桂園北京郊區建案外「維權」。（美聯社檔案照）
〔編譯魏國金／綜合報導〕沈重的債務負擔，不僅使中國兩大房企之一的恆大集團在美國紐約聲請破產保護，碧桂園也被踢出香港指標性的恒生指數。《日本經濟新聞》分析說，工程爛尾的「殭屍化」問題，不僅是負債累累的中國地產開發商共同面臨的窘境，也凸顯其奠基在房地產價格走高的增長時代已經過去。
房企風暴波及房仲業
恒生指數公司聲明說，經季度檢查後，香港恒生指數將剔除碧桂園控股公司，由國藥控股補上，該指數維持八十個成份股不變。同時，碧桂園服務控股公司也將從恒生中國企業指數中剔除，由攜程集團加入，該指數仍維持五十個成份股，相關變更於九月四日生效。
碧桂園近日因未能支付兩筆美元債券利息而瀕臨違約，其財報警告，今年上半年恐出現十六年來最嚴重虧損，虧損規模達四五○億至五五○億人民幣。
中國房企債務風暴已擴大波及房仲業，中國《第一財經》昨報導，深圳房仲公司「深圳中原」遭地產開發商積欠逾十億人民幣仲介費，導致無法向員工發放銷售佣金，遂向法院提告，被告包括恆大、佳兆業、世貿、龍光等中國知名地產商。
《日經》以恆大為例指出，截至去年底，恆大總負債二．四三七兆人民幣，去年底共面臨一五一九件官司，價值達三九五○億人民幣，其中許多案件要求支付拖欠營建與材料費用。
建案停擺 不良貸款激增
報導指出，因無法支付建築成本而使建案停擺的「殭屍化」是中國建商共同的問題。該問題正阻礙消費者購房意願，從而加劇房屋銷售疲軟。中國開發商的「殭屍化」料將使不良貸款激增，未來恐迫使中國人民付出更高昂代價。
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