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社會住宅包租代管4.0特色
長者跨縣市換居方案正式啟動
另銜接300億擴大租金補貼計畫
〔記者鍾麗華／台北報導〕社宅包租代管四．○正式上路，除銜接三百億元擴大租金補貼計畫外，內政部長林右昌昨表示，四．○也納入長者換居方案，鼓勵長者將私有舊宅交由包租代管，改搬入有電梯、品質好的社宅，希望未來三年增至八萬戶。
內政部昨舉辦社宅包租代管四．○啟動記者會，四．○將銜接三百億元擴大租金補貼計畫，協助房客辦理租金補貼計畫。同時延續「包租代管三三三」，即三稅有減免、三費有補助、三年有服務，讓配合釋出私宅出租的房東可以享受到房屋稅、地價稅、租金所得稅等三項稅捐的減免，提供公證費、修繕費、房屋保險費用三項補助，以及三年免費租賃管理服務。
林右昌指出，四．○最大亮點是要增加長者換居，強化長者包租代管租賃服務，鼓勵私宅沒有電梯的長者將舊有公寓投入包租代管，再搬到有電梯又方便的社會住宅，同時放寬長者跨縣市換居社會住宅。現行有許多長輩住在沒電梯的公寓，爬上爬下非常不方便，也容易產生危險，因此包租代管將社會需求、長者照顧、包租代管政策結合，解決長者居住問題，而放寬長者跨縣市換居，也能讓晚輩就近照顧，創造多贏。
林右昌︰拚3年增至8萬戶
林右昌表示，包租代管四．○需要各地方政府、租賃公會等一起推動，透過專業的租賃平台解決過去房東、房客的問題，期望能達到三年增至八萬戶的目標，目前已經有超過兩萬名從業人員取得證照，不僅建立制度，也創造住宅新產業。
行政院長陳建仁致詞時強調，蔡總統上任以來推動八年廿萬戶社宅，目前直接興建將近八萬戶，今年底動工或完成可達九．五萬戶，今年底實際有效契約戶達六．八萬戶，總計將達十六．三萬戶，相信八年廿萬戶目標一定可以達成。
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