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（示意圖、資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕房市利空未散，開發商回防蛋黃區求避險，造成住宅、商辦大案齊發；根據市調機構統計，上半年北台灣新推建案總銷高達六九五六．四一億元，年增二十六．七五％，創十二年同期新高。
住展雜誌調查，上半年北市新推建案總銷約三二三○．二三億元、年增一一九．四八％，推案熱區為松山、中山、大安等蛋黃區；新北市上半年新推案總銷約一七一八．七億元、年減約九．六四％，推案熱區集中在三重、板橋、土城等行政區；桃園市上半年推案約一一一四．六三億元、年減十八．四五％，推案熱區為大園、八德、龜山、中壢、桃園五處行政區。
住展雜誌企研室經理成采錡分析，隨著總統大選接近，居住正義、打炒房等政策議題不斷釋出，開發商硬推案只會讓風險拉高，因此上半年建商為求避險，推案集中在蛋黃區；且碰上北市頂級辦公室空置率處於歷史相對低點，部分開發商重押頂級辦公室大案，才會出現房市氛圍偏空，但新推建案總銷卻創十二年新高的現象。她指出，第三季「平均地權條例」新制已上路、第四季又逼近總統大選，預期開發商推案態度會更加觀望，北台灣全年推案可能會呈現「開高走低」。
但成采錡認為，囤房稅二．○修法在即，開發商會重新調整推案策略，從原先的先建後售轉向提前預售或邊建邊售，也可能有些大案會提前在下半年推出，尤其已經開工、不得不推的新案。
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