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社宅包租代管4.0將從六月起陸續開辦，目標戶數擴大至8萬戶。 （資料照）
〔記者鍾麗華／台北報導〕行政院公報資訊網日前公告「社會住宅包租代管第四期計畫執行要點」，新一期計畫將回歸三百億元中央擴大租金補貼，且由包租代管業者協助申請；此外，長者換居放寬至跨縣市，並開放私宅可換公宅。社宅包租代管四．○將從六月起陸續開辦，目標戶數擴大至八萬戶。
蔡英文總統提出八年廿萬戶的社宅計畫，包含十二萬戶直接興建，與八萬戶包租代管。根據內政部統計，截至今年三月底，直接興建社宅已超過七．三萬戶，包租代管社宅累計媒合六．四萬餘戶。
二○一七年推出的社宅包租代管一．○共五一五七戶、二○一九年二．○共一萬四五二七戶、二○二一年三．○是四萬四六四九戶，今年推出的四．○將原目標六萬戶，調高至八萬戶。
社宅包租代管和三百億元租金補貼方案不一，造成民眾困擾，官員解釋，後者是定額，包租代管的租金補貼則是採比例制，第一類與第二類弱勢戶只須負擔五成到七成租金，政府補貼一至三成；不過，未來一律回歸到三百億元租金補貼，並由包租代管業者協助申請。
此外，社宅包租代管三．○已開放身障，特別是下肢障礙者，可跨區換屋，四．○進一步放寬長者換居限制。官員指出，過去長者如以自宅換居，只能私宅換私宅，且限同縣市；四．○開放長者以私宅可換公宅，入住新建公宅，再把原有住宅出租，且可跨縣市，例如台北市可換居到新北市。
官員說，社宅包租代管分「公會版」與「縣市版」，「公會版」由住都中心委託六都租賃公會，確定六月一日可開辦；「縣市版」中的桃園市與宜蘭縣也做好準備同時上路，其他的「縣市版」也會在七月前陸續上路。
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