粉絲團
根據最新一期都市地價指數，全國總指數為107.68、期漲1.71％，且自2018年9月底該期以來，已連漲9期。（資料照）
六都連兩期漲幅逾1％
〔記者徐義平／台北報導〕根據最新一期都市地價指數，全國總指數為一○七．六八、期漲一．七一％，且自二○一八年九月底該期以來，已連漲九期，且連續兩期六都漲幅均超過一％。各縣市地價指數期漲幅前三名，依序為新北市期漲三．○五％、高雄市期漲一．九二％，及台北市期漲一．八％。
房產業者指出，該指數向來有「土地物價」稱號，可即時反映地價趨勢；指數每半年發布一期，並以二○一八年三月三十一日為基期一○○。這一期主要是調查去年四月一日至九月三十日半年的地價走勢，而該半年時間全國土地買賣筆數約三十．八三萬筆、年減約四．五六％。
全國三大土地使用分區中，以工業區土地期漲幅最大，約一．八九％，其次是住宅區，期漲一．七九％，最後才是商業區，期漲一．四三％。各縣市三大土地使用分區期漲勢第一名，均由新北市拿下，其中新北市工業區期漲約三．一六％、住宅區期漲三．○九％，以及商業區期漲約二．二三％。
北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示，都市地價指數是取各個區段地價中的中價位區段做為查估，因此價格波動較為平穩，但去年全國地價普遍呈現上漲趨勢，而土地市價的漲幅應不單單只有一．七一％。
根據報告指出，受疫情衝擊促使台商回流，造成主要都會區的產業用地需求增加，帶動地價上漲，除新北市工業地拿下期漲幅第一名外，高雄市期漲二．○五％、台南市期漲一．九七％，分別拿下期漲幅第二、三名。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，新北市在塭仔圳重劃區、工業區變更、捷運興建進度、快速道路等都有結構性變化下，翻轉過去的蛋黃區發展軌跡。反觀過去兩年最受青睞的南二都，地價表現趨緩，資金明顯回防北部核心區，尤其過往地價暴漲的楠梓、橋頭也分別由六．一八％、四．九○％回落到本期的二．四一％、二．七七％。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
