晴時多雲

賈永婕老公與國美 標下福音大樓

2021/07/14 05:30

「福音大樓」是1987年興建完成,屋齡約34年,為地上6層、地下2層建物。(世邦魏理仕提供)

砸39.29億 擊退8組人馬

〔記者徐義平/台北報導〕搶土地不手軟!商仲業者昨被委託標售北市汀州路三段「福音大樓」,共吸引9組人馬競標,最終由被網友封為「抗疫女神」藝人賈永婕老公王兆杰擔任董事長的濟盟建設與國美建設共同出價39.29億元得標,溢價率超過5成,每坪土地單價近500萬元,因該案可申請危老獎勵,推估未來每坪推案價格超過150萬元。

世邦魏理仕(CBRE)昨受財團法人台北基督教協同會委託標售「福音大樓」,該大樓是1987年興建完成,屋齡約34年,為地上6層、地下2層建物,地坪796.75坪,建坪3376坪,標售底價25.8億元、每坪底價324萬元。

溢價率逾5成 每坪單價近500萬

昨日開標共吸引9組人馬投標,最終以總價39.29億元、每坪493.1萬元標脫,9組競標者均是開發商背景,僅濟盟、國美是聯手投標,其餘8組人馬均是單一開發商。

根據公開資訊觀測站公告,信義房屋旗下的信義開發應該也有出手,且開標前曾有壽險業者領取標單,但最終未出手。

房地產業者指出,該土地使用分區為第三種住宅區,容積率僅225%,卻以溢價逾5成標脫,即便未來可以申請危老獎勵,但每坪新案價格可能會到150萬至180萬元。

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