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15宗地上權招標 權利金底價37.7億元

2021/07/06 05:30

財政部國產署昨公告15家招標設定地上權案,總面積7.05公頃、權利金底價37億7,528萬元,預計8月30日開標。(記者鄭琪芳攝)

〔記者鄭琪芳/台北報導〕財政部國產署昨公告今年第2批國有地招標設定地上權案共15宗,總面積7.05公頃、權利金底價37億7528萬元,預計8月30日開標。國產署副署長李政宗表示,疫情對地上權招標影響應不大,第1批招標案於6月21日開標,標脫率仍達5成,且熱門標的有10多組搶標,加上地上權案存續期間70年,業者多著眼於長期發展。

8月30日開標

根據國產署資料,本次招標土地分布全國10縣市,包括台中市4宗,台南市、高雄市各2宗,台北市、新北市、桃園市、基隆市、宜蘭縣、屏東縣、澎湖縣各1宗,合計面積7.05公頃、權利金底價37億7528萬元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。

今年第2批 還有第3批

國產署表示,今年預計推出3批地上權招標案,這次公告第2批15宗招標案,其中5宗為首次公告,包括:新北市土城區土地,對面為鴻海精密工業頂埔廠;桃園市桃園區土地,近桃園區圖書館會稽分館、朝陽公園;台中市北屯區鑫新平土地,屬水湳經貿園區東側重劃區;高雄市岡山區土地,近岡山文化中心、捷運南岡山站;屏東縣東港鎮土地,近東港鎮農會超市、輔英科大附設醫院等。

南市、中市有大面積土地

另外,這次重新公告10宗標的,包括台南市平實營區原址範圍土地,在廠商建議下,將「一分為二」,兩宗面積均超過6000平方公尺,近高雄榮總台南分院、平實公園、南紡購物中心;另有台中市東區土地,位於干城重劃區內,面積也超過6000平方公尺,靠近台中糖廠湖濱生態園區,配合台中大車站計畫,發展前景可期。

多筆招標案 已有業者詢問

李政宗表示,這次推出的標的,大多已有業者詢問,例如位於高雄前鎮區土地,鄰近高雄205兵工廠,附近剛標脫1宗地上權案,由全聯得標,這次公告招標的是住宅區用地,預料一定會有業者投標。

此外,高雄岡山、台南東區及新北土城等標的也都不錯。

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