晴時多雲

5大銀前2月房貸 增近千億 創新高

2021/03/24 05:30

中央銀行昨公布五大銀行2月新增房貸為377.18億元,較1月驟降203.53億元;不過,累計1至2月新增房貸957.89億元,創下歷年新高。 (資料照)

較去年同期增13.2%

〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行昨公布台灣銀行等五大銀行2月新增房貸為377.18億元,較1月驟降203.53億元;不過,累計1至2月新增房貸957.89億元,創下歷年新高,並較去年同期增加13.2%。

由於房貸金額持續增加,央行去年12月推出第一波「打炒房」措施被認為「下手太輕」;央行本月18日理監事會宣布第二波選擇性房市管制措施,降低法人貸款成數至4成,自然人第3戶也砍到5.5成。

2月新房貸驟降203.53億

央行官員表示,從房貸金額成長來看,去年以來房市熱絡情況延續到了今年,雖然各部會紛紛推出「打炒房」措施,但實施到發酵需要一段時間,接下來可以慢慢觀察。

另外,2月五大銀行新增房貸金額驟減203.53億元,除了春節因素,房貸市場競爭激烈,非五大銀行「低率取量」也有影響;據央行統計,目前台銀等五大公股銀行占房貸比重約4成左右。

利率連續2個月走高

值得注意的是,2月五大銀行新增房貸利率1.367%,較1月微升0.005個百分點,已連續2個月走高,房貸利率低點是否已過?官員表示,利率微幅上揚,與2月青年安心成家購屋優惠貸款占比下降有關,加上部分銀行配合房貸利率控管,使房貸利率未進一步走低。

央行去年3月宣布降息1碼,公股銀行配合政策,對千萬元以下房貸再加碼調降1碼,五大銀行新增房貸利率於去年5月降至1.349%歷史新低,隨後緩步回升,約在1.36%左右。

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