中央銀行昨公布五大銀行2月新增房貸為377.18億元，較1月驟降203.53億元；不過，累計1至2月新增房貸957.89億元，創下歷年新高。 （資料照）
較去年同期增13.2%
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨公布台灣銀行等五大銀行2月新增房貸為377.18億元，較1月驟降203.53億元；不過，累計1至2月新增房貸957.89億元，創下歷年新高，並較去年同期增加13.2％。
由於房貸金額持續增加，央行去年12月推出第一波「打炒房」措施被認為「下手太輕」；央行本月18日理監事會宣布第二波選擇性房市管制措施，降低法人貸款成數至4成，自然人第3戶也砍到5.5成。
2月新房貸驟降203.53億
央行官員表示，從房貸金額成長來看，去年以來房市熱絡情況延續到了今年，雖然各部會紛紛推出「打炒房」措施，但實施到發酵需要一段時間，接下來可以慢慢觀察。
另外，2月五大銀行新增房貸金額驟減203.53億元，除了春節因素，房貸市場競爭激烈，非五大銀行「低率取量」也有影響；據央行統計，目前台銀等五大公股銀行占房貸比重約4成左右。
利率連續2個月走高
值得注意的是，2月五大銀行新增房貸利率1.367％，較1月微升0.005個百分點，已連續2個月走高，房貸利率低點是否已過？官員表示，利率微幅上揚，與2月青年安心成家購屋優惠貸款占比下降有關，加上部分銀行配合房貸利率控管，使房貸利率未進一步走低。
央行去年3月宣布降息1碼，公股銀行配合政策，對千萬元以下房貸再加碼調降1碼，五大銀行新增房貸利率於去年5月降至1.349％歷史新低，隨後緩步回升，約在1.36％左右。