粉絲團
京華城購物中心因人潮不如以往而歇業，基地拍賣，由中石化旗下鼎越開發以372億餘元得標。（資料照）
記者溫于德／專題報導
威京集團投資京華城公司，2001年京華城購物中心開幕，當時是全台唯一24小時營業的購物中心，無奈隨著信義商圈崛起，京華城購物中心人潮不如以往，2019年11月30日結束營業。然而，不為外人所知的是，京華城這塊基地檯面上雖以372億餘元出售，檯面下卻有股東反對出售案，要求京華城公司買回股份又遭拒，罕見向法院聲請裁定「股票收買價格」，要求照價買回。
中福︰反對出售 要求買回全部股份
2018年1月17日，京華城公司透過股東臨時會決議，公開標售京華城基地，歷經4次標售，2019年9月25日由中石化（1314）旗下鼎越開發以372億餘元得標。但京華城股東之一的中福國際公司，於開標2個月後的11月11日股臨會委託律師表達反對出售案，再於同月25日正式透過律師寄發存證信函，要求買回全部股份，但雙方協議收買價格未果。
中福國際遂循公司法第127條規定，向法院提出聲請；中福國際主張，京華城公司2019年11月間資本額為155億餘元，而中福國際持有普通股7,476,000股、特別股214,935股，請求裁定股票收買價格，並要求京華城公司照價收買股票。
京華城︰基地標售 中福當時未反對
京華城公司解釋，2018年1日17日股臨會決議通過京華城基地公開標售，中福國際當時並未反對，接著2019年1月、6月、9月三度召開股臨會或股東常會時，已報告歷次底價及投標情形等標售執行狀況，中福國際同樣未要求買回股份。所以要求買回股份主張並不符合公司法第186條規定。
此外，京華城公司是根據數次股臨會決議，授權董事會訂定出售底價為372億餘元，並在鼎越開發以372億餘元得標當下，契約已成立，故京華城公司2019年11月11日股臨會只是提供標售後契約供股東會決議，並非當日才開始決議標售方式。
不過若法院同意中福國際買回股份有理，京華城公司認為應以2018年1月17日股臨會決議的公平價格為準，而公平價格尚需考量公司個別股權結構與經營狀況等。況且，京華城公司與鼎越開發完成履約結清權利義務後，所得價金尚需對優先、累積特別股清償、分配。
法院指出，依據2018年1日17日股臨會開會紀錄，並無讓與土地給任何人的決議，接下來2019年1月、6月、9月會議紀錄同樣沒有讓與財產議案，因此中福國際於2019年11月11日股東會透過書面表示異議，並於股東會上表示反對，符合公司法第186條規定，裁定京華城公司須買回股份，並依中福國際請求，以中石化2019年度財務報表所載京華城公司每股公平價格17.163元買回。
而中福國際雖在上述案件獲得勝訴，但也因股權買賣成為另案被告；身為京華城公司股東之一的陳于君主張，中福國際對於股臨會決議公開標售基地並無意見，卻在基地出售給鼎越開發後才表示異議，有違公司法第186條規定，提告確認買賣股份關係不存在。法院已將全案移付調解。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
