晴時多雲

甩掉中國賠錢貨 冠德今年獲利看俏

2019/06/11 05:30

冠德建設董事長馬志綱(中)及總經理洪錦欽(右)。(記者陳永吉攝)

〔記者陳永吉/台北報導〕知名老牌建商冠德(2520)昨召開股東會,對於旗下轉投資的環球購物中心去年因提列中國投資減損,導致全年出現3.3億元虧損,冠德董事長馬志綱表示,對於未來是否要在中國投資,公司會審慎評估。

去年一次打銷環球購物中心近5億資產減損

冠德年報顯示,環球購物中心原本在2016年12月評估要到中國天津設立據點,並與當地資產管理公司及置業公司簽訂承租興建的商場,租期長達20年,但中國出租方未履行出租承諾,環球因此在去年7月解約並申請仲裁,請求帳面損失及違約金2.3億人民幣(約10億台幣),對方也同樣申請仲裁反請求,去年底已開過一次仲裁庭,將進行第2次答辯。

根據冠德財報所揭露,去年冠德一次打銷環球購物中心將近5億元的資產減損,才導致環球去年虧損3.3億元,冠德表示,如果不算環球購物中心在中國的投資損失,環球1年在台灣的獲利約有2~3億元,事實上,根據冠德首季財報顯示,環球首季獲利6500萬元,以冠德持股環球84%計算,貢獻冠德5500餘萬元,將近冠德首季獲利的一半,在甩掉中國投資包袱後,獲利貢獻大增。

對大台北房市有信心

對於營建本業,馬志綱認為現在是很好的置產時機。他表示,目前房市需求穩定,建商沒有過度爆量推案,同業都務實地在去化房子,他對於大台北地區的房市充滿信心,雖然今年有美中貿易戰、選舉等因素干擾,但冠德品牌獲得消費者信任,對於營運前景不悲觀。

冠德目前在手可售的完工案量約400億元,包括信義計畫區的豪宅案—冠德信義等,另外,今年預計推出3大建案,其中桃園A19「青璞匯」案本月即將推出,採先建後售,總銷75億元;新莊中原段推出2個案,採邊建邊售,總銷分別為70億元及20億元。

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