冠德建設董事長馬志綱（中）及總經理洪錦欽（右）。（記者陳永吉攝）
〔記者陳永吉／台北報導〕知名老牌建商冠德（2520）昨召開股東會，對於旗下轉投資的環球購物中心去年因提列中國投資減損，導致全年出現3.3億元虧損，冠德董事長馬志綱表示，對於未來是否要在中國投資，公司會審慎評估。
去年一次打銷環球購物中心近5億資產減損
冠德年報顯示，環球購物中心原本在2016年12月評估要到中國天津設立據點，並與當地資產管理公司及置業公司簽訂承租興建的商場，租期長達20年，但中國出租方未履行出租承諾，環球因此在去年7月解約並申請仲裁，請求帳面損失及違約金2.3億人民幣（約10億台幣），對方也同樣申請仲裁反請求，去年底已開過一次仲裁庭，將進行第2次答辯。
根據冠德財報所揭露，去年冠德一次打銷環球購物中心將近5億元的資產減損，才導致環球去年虧損3.3億元，冠德表示，如果不算環球購物中心在中國的投資損失，環球1年在台灣的獲利約有2~3億元，事實上，根據冠德首季財報顯示，環球首季獲利6500萬元，以冠德持股環球84%計算，貢獻冠德5500餘萬元，將近冠德首季獲利的一半，在甩掉中國投資包袱後，獲利貢獻大增。
對大台北房市有信心
對於營建本業，馬志綱認為現在是很好的置產時機。他表示，目前房市需求穩定，建商沒有過度爆量推案，同業都務實地在去化房子，他對於大台北地區的房市充滿信心，雖然今年有美中貿易戰、選舉等因素干擾，但冠德品牌獲得消費者信任，對於營運前景不悲觀。
冠德目前在手可售的完工案量約400億元，包括信義計畫區的豪宅案—冠德信義等，另外，今年預計推出3大建案，其中桃園A19「青璞匯」案本月即將推出，採先建後售，總銷75億元；新莊中原段推出2個案，採邊建邊售，總銷分別為70億元及20億元。