粉絲團
內政部通過「都市更新條例」修正案4項子法，新增5項容積獎勵項目，光是中央便合計有13項容積獎勵項目、逾130%的容獎可供挑選申請，而且採取「只要符合就一定要給容獎」的達標制度。（記者徐義平攝）
內政部通過都更條例修正案4子法
中央容獎達13項、逾130％
〔記者徐義平／台北報導〕內政部部務會議昨通過「都市更新條例」修正案四項子法，其中又以容積獎勵辦法最受到各界關注。為鼓勵民間積極參與都更，此次新增五項容積獎勵項目，光是中央政府合計就有十三項容積獎勵項目、逾一三○％的容獎可供挑選申請，且採取只要符合就一定要給容獎的「達標制度」，民眾未來在整合階段就可試算出自己初步可分回多少坪數的房屋。
整合階段 就可算出分回坪數
昨通過的子法中，包括新修正都更獎勵項目與額度，新增「結構堪慮建築物」、「智慧建築」、「耐震設計」、「無障礙環境設計」及「協議合建」五項；前三項各自最高獎勵額度為十％、後兩項最高為五％，若加計既有的八項，合計超過一三○％的容獎項目供實施者挑選。
營建署都更組長王武聰補充，目前都更案能給予的最高容積獎勵為法定容積的一．五倍，也就是獎勵值的天花板為五成，除中央固定可申請的十三項容獎項目，地方政府也可自訂符合容獎項目，像是透過捐贈地方的都市更新基金、都市設計規劃取得地方設定容積獎勵等，但申請地方的容獎天花板為兩成，其餘三成必須依照中央容獎項目執行；當然也可五成都是申請中央的容獎項目。
除新增中央的容獎項目外，還明確容獎給予辦法，採取只要符合規定就給予一定額度容獎的達標制度，一改過往由都更委員會的審議制；此舉是為降低審議過程的不確定性。其餘通過的三項子法，主要是強化資訊公開及民眾參與的目的。
王武聰說，「都市更新條例」修正案於今年一月三十日公布施行，有十二項子法得進一步修訂通過，此次通過子法包括「都市更新建築容積獎勵辦法」、「都市更新條例施行細則」、「都市更新團體設立管理及解散辦法」修正草案及訂定「各級都市更新及爭議處理審議會設置辦法」四項；其餘八項子法中，已完成廢止一項，其餘七項也會加速處理，陸續進行草案預告、法規審查作業。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
