粉絲團
香港連續第8年成為全球最難買房的城市，房價所得比高達19.4倍，較2016年數據進一步惡化。（高力國際提供）
〔編譯王惠慧／綜合報導〕香港連續第8年成為全球最難買房的城市，房價所得比高達19.4倍，較2016年數據進一步惡化，大幅超過居於全球第2及第3難買房的澳洲雪梨、加拿大溫哥華。
房價所得比達19.4倍
美國顧問公司「Demographia」調查涵蓋澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、紐西蘭、新加坡、英國、美國等國共293個大城市的數據；調查顯示，香港為全球最難買房的城市，今年房價所得比更加惡化，從2016年的18.1倍，進一步增加至19.4倍，寫下新紀錄，表示香港居民需要不吃不喝19.4年才能買得起一個住宅單位。
調查指出，香港在房價所得比方面，屬於極度嚴重負擔不起，遠遠拋下第2、3名的雪梨及溫哥華，兩地的房價所得比分別為12.9倍、12.6倍；根據該機構的定義，房價所得比小於或等於3倍，屬於「可負擔」水平，而超過5.1倍，就算是「極難負擔」的情況。
香港金管局總裁陳德霖日前在中國經濟國際研討會上表示，對於政府和監管機關而言，房市是最複雜、最難理解、最難管理好的市場。他表示，很多人不相信房市會有泡沫，也沒有意識到泡沫瓦解會對經濟帶來嚴重影響。
市場目前對香港房市仍持樂觀情緒，數據顯示，香港最新房價指數已經連升20個月，且已經是連續13個月創新高紀錄；高力國際最新展望報告指出，預估香港房地產市場2018年仍將持續活躍。國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）報告也指出，去年12月香港整體住宅銷售較前一季下跌，但豪宅市場仍活躍，預估今年美國聯準會（Fed）升息對香港房價不會有重大影響，在經濟環境穩定且房屋供應有限的情況下，估房價將持續上升，一般住宅約5%、豪宅8%。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
