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五大銀行9月新承作房貸利率 史上次低

2017/10/24 06:00

五大銀行9月新承作購屋貸款利率1.633%,連續5個月下降,並創下史上次低。(資料照)

〔記者盧冠誠/台北報導〕中央銀行昨公布五大銀行9月新承作購屋貸款利率1.633%,連續5個月下降,並創下史上次低,僅次於2010年6月創下的1.616%史上最低。

台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行,承作房貸比重約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球。

央行官員表示,五大銀行9月新承作房貸利率微跌,主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率;由於當前房市以自住客為主,使得利率變動不大,僅較8月的1.638%下滑0.005個百分點。

受到農曆7月季節性因素影響,五大銀行9月新承作房貸400億元,月減26億元;至於首購族低利的「青年安心成家方案」部分,五大銀行9月新承作98億元,占比約24.5%。

根據統計,9月六都買賣移轉棟數,除了新北市因有新成屋及合宜住宅遞延交屋挹注,月增率達12%外,其餘五都月增率皆為負,且六都買賣移轉棟數合計月減3.4%。

房價方面,據「信義房價指數」顯示,9月台北市、新北市年增率分別下跌3.1%、2.5%,若與過去高點相比,波段跌幅各為15%、9%。

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