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（本報資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕對於內政部設置「國家住宅及都市更新中心」。房地產業者直言，政府根本沒有看到真正的問題，反而是花納稅人錢成立可能養出一群新肥貓的機構，現行最大問題在於私有都更案整合，政府反而成立以公辦都更案為主的機構，真是令人無法理解；學者多持肯定立場，但提醒該機構必須注意獨立自主與專業是否足夠等問題。
房地產業者指出，現行都更窒礙難行問題，除「都更條例修正草案」遲未審議通過外，還有民間都更案整合不易等問題，若成立一個機構將主力放在公辦都更案，這不是過去營建署就已經在做的事情？何必另成立新機構再找一群人去執行。
業者說，很多公辦都更案或物業管理商機，可透過公開招標方式，讓民間業者來做，創造更多經濟價值，而非違反市場機制由住都中心一把抓。有房產業者大膽預測，該中心未來恐淪為一個研究單位，對於實際執行效果存有很大疑慮，以台北市都市更新推動中心為例，成立多少年了，對真正推動民間都更案有多少實質幫助？
但景文科技大學財務金融系副教授章定煊有不同看法，他認為過往營建署對於住宅政策著墨太少，甚至缺乏專業，如今成立一個新機構全權負責住宅與都更業務，應該給予肯定；但住都中心的專業知識及是否獨立自主，將是後續觀察的重點，若無法獨立自主，甚至遭到特定人士操弄，將不利整體住宅政策。
他說，若單位成立後，只是從營建署分出一批人來負責管理，恐會流於形式，建議篩選具有住宅專業的人士來負責該單位業務。
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