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台北市副市長張金鶚今天上午與媒體參觀第一起公辦都更案，其位於景美夜市旁、羅斯福路六段469巷內，這也是市府第一起代為拆除案例，有別於士林文林苑都更案，張直說此案代拆結果很好。（記者郭安家攝）
〔記者郭安家／台北報導〕台北市副市長張金鶚今天上午與媒體參觀第一起公辦都更案，位於景美夜市旁、羅斯福路六段469巷內，這也是市府第一起代為拆除案例，有別於士林文林苑都更案，張直說此案代拆結果很好。
張金鶚說，都更被汙名化，政府也被質疑無法代拆，尤其文林苑事件後造成大家窘境；不過這起都更案代拆結果很好，創造多贏，不僅是都更強心針，也是最佳示範。
張也呼籲立法院盡速完成都市更新條例修法，釐清究竟是市府還是法院來執行代拆。在修法完成前，有爭議都更案應進行協商，若協商過程順利，市府就會執行代拆，但目前沒有建商向市府請求代拆。
景美都更案，原為兩層樓民房，10戶居民多只有房屋地上權，由於基地公有土地占66.39％，北市府決定公辦都更。不過有1戶高姓住戶估算權利變換後分得房戶，覺得「差太多」，所以不願簽字，民國99年中市府首度執行代拆，該民眾也向轄區派出所報案，但沒激烈抗爭。
該基地為商三區，容積率達560％，更新完成後，闢建約17層樓住宅，戶數增為118戶，市府分回39戶，將作為公營住宅；而1樓則8間商業單元，其中3戶分回給民眾，5戶將做托嬰中心、財政局動產質借處據點。
台北市都市更新處總工程司張溫德說，高姓民眾最後分得1戶、1車位，由於分得產權不足2戶價格，所以又補貼約1000萬元。
張金鶚表示，過去市有土地都更案，常見民間土地以小吃大，導致市府權益受損，往後基地公有土地達到一半以上，就要由市府主導。景美公辦都更案市府分回39戶將做公營住宅，依規定，租金以周邊租金7折計算。
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