高端共享辦公室品牌中獨立辦公室的一個座位、每月收費2.5萬元起跳。(記者徐義平攝)
〔記者徐義平/台北報導〕新加坡共享辦公室品牌砸大錢租下巨蛋國際商務中心14、15樓,共1200坪空間,並將該空間打造成台灣首個高端共享辦公室據點,其中獨立辦公室的一個座位、每月收費2.5萬元起跳。
JustCo 今公開在台成立的第5個據點,選址台北市巨蛋商務中心高樓層,並將該空間打造台灣最高端的共享辦公室據點THE COLLECTIVE 巨蛋國際中心,獨立辦公室共規劃690個座位,共享辦公工桌則規劃16個座位,前者一個座位空間約1至1.5坪,因景觀不同,每個每月收費2.5萬至3萬元不等,後者則每月收費1萬元,且16個座位已經全數租出去。
該品牌台灣區總經理陳兆慶指出,大巨蛋據點是3月初開始營運,目前進駐率大概3成,而目前在台灣共有5個據點,營運總面積將近1萬坪,除大巨蛋外,在台北還有3處據點,分別是信義區的點石大樓、松山區的宏泰金融大樓,以及中山區的民生建國大樓,另外則是在竹北高鐵站附近的世興大樓有設點。
大巨蛋據點 推估滿租月收入至少1741萬元
他表示,最新設立的大巨蛋據點,強調高端品牌,月費要比JustCo 高出6至7成,而且進駐率要達到6成才算打平。
商仲業者指出,假設690個座位全數租出去,若以每月2.5萬元推估每月收入1725萬元,再加計16個流動座位月收16萬元,推估滿租收入至少1741萬元。
至於,未來拓點計畫,陳找慶指出,將以輕資產以及跟地主簽訂管理合約為主,不排除往南港、新北市,甚至中、南部拓點。
最後,對於美國關稅議題,他則樂觀看待,就是疫情爆發時,對他們來說是個契機,尤其原本要一次購足辦公室的企業,可能重新評估資產配置,買一部分,另一部分則採租賃,對他們來說也是個商機。
新加坡共享辦公室品牌砸大錢租下巨蛋國際商務中心14、15樓,共1200坪空間。(記者徐義平攝)
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