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彰化縣政府將於明年1月22日舉行新年度首次高鐵特定區土地標售。（圖縣府提供）
〔記者張聰秋／彰化報導〕3年前嫌貴，猶豫下不了手，現在只能捶心肝！彰化高鐵特定區住宅區土地價格扶搖直上，3年前標售價格每坪不到10萬元，如今已突破14萬元。
彰化縣政府今天宣布，將於明年1月22日舉行新年度首次高鐵特定區土地標售，共計推出8筆產專區與住宅區土地，總面積5.6公頃（約1萬6967坪），若全數脫標，預計挹注平均地權基金超過23億元。
地政處指出，高鐵特定區住宅區土地已經3年未進行標售，此次為迎合市場行情，4筆住宅區土地的底價調漲幅度約7到12％，調整後，每坪單價介於12.6萬元至14.58萬元之間。
其中，面積最大的一筆為田中高鐵地段862地號，面積約708坪，每坪底價14.05萬元，總標售底價約9952萬元。該地緊鄰台灣工藝之家田中窯創藝園區，距離2025年將登場的台灣設計展南彰化展館僅250公尺，步行5分鐘可達，地段極具潛力。
另一筆面積次大的土地位於高鐵地段879地號，面積約700坪，每坪單價14.58萬元，總底價達1.02億元，距離斗中路僅40公尺，地理位置更具優勢。
面積最小的一筆土地則位於高鐵社頭地段146地號，面積274坪，每坪單價12萬5900元，總底價僅3450萬元，等於是用買透天厝的價格，就能卡位高鐵特定區土地。
對比3年前，當時住宅區土地標售單價不到10萬元，現在已經漲超過3成。有仲介人員說，民眾3年前猶豫不決，現在看到每坪至少12萬元以上，甚至飆至14萬元的價格，只能捶心肝了！
除了住宅區，縣府這次同步釋出4筆產專區（第二種產業專用區）土地，皆位於社頭鄉，其中3筆上次流標此次重新釋出，這次每坪標售價格持平，全部落在14萬049元，4筆產專區土地每筆標售總價各在2.6億元到11.9億元之間。
彰化縣政府明年將標售8筆高鐵特定區土地，其中，4筆住宅區土地，距離上次標售已經隔了3年，這次標售底價全漲。（圖縣府提供）
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