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自住房屋明年3/24未辦戶籍登記 無法享優惠稅率

2024/07/09 07:04

房屋稅新制上路,南投縣稅務局提醒民眾自住房屋須辦竣本人、配偶或直系親屬的戶籍登記,才能享優惠稅率。(記者張協昇攝)

〔記者張協昇/南投報導〕俗稱囤房稅2.0的房屋稅新制,今年7月1日起實施,自住房屋增訂須有本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記要件,南投縣稅務局提醒民眾,如自住房屋尚未辦竣戶籍登記,記務必於明2025年3月24日前遷入戶籍,才能繼續適用自住用房屋優惠稅率。

「房屋稅差別稅率2.0方案」,明年起5月開徵的房屋稅,在全國擁有多棟房屋的屋主,若房子非自住,將課徵差別稅率,惟本人、配偶及未成年子女如僅持有全國1戶自住用房屋,且房屋現值在一定金額以下者,稅率將由1.2%調降為1%,政府盼藉此讓多屋族釋出沒有居住的房子,讓房價更合理,讓更多人買得起房子。

南投縣稅務局表示,房屋要適用自住用稅率,須同時符合下列3要件:1、無出租或供無營業使用。2、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。3、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內,並自今年7月1日房屋稅新制實施以後,還須有本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記。

因此,稅務局提醒民眾,如自住房屋尚未有本人、配偶及未成年子女登記戶籍,記得於明年房屋稅開徵前40日(即明年3月22日,因適逢假日順延至同年月24日)以前遷入戶籍,就可以繼續適用自住用稅率,若未於期限內遷入戶籍,將自2025年期起改按非自住住家用稅率課徵房屋稅。

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