粉絲團
中央銀行今日公布5月台銀等5大銀行新承作房貸利率2.187%來到15年來新高。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕房市火熱！中央銀行今日公布5月台銀等5大銀行新承作房貸利率2.187%雖然來到15年來新高，但是在新青安、交屋潮等挹注下，新承作房貸金額首度破千億元大關，達1162.35億元，創史上新高。
央行每月統計台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等5大銀行新承做房貸金額與利率，向來為市場判斷房市的重要風向球。
新青安優惠貸款去年8月上路以來，5大銀行新承作房貸金額屢創新高，即使央行3月升息半碼，也澆不息房市熱度。
根據央行統計，5月5大銀行新承作房貸利率來到2.187%，月增0.011個百分點，官員表示，央行3月升息效應幾乎已經全數反映完畢，至於央行6月升準1碼，是貨幣數量的管制，何時會傳遞到價（利率），仍需觀察。
5月5大銀行新承作房貸金額突破千億元再創新高，月增206.69億元。
央行官員分析，從移轉棟數來看，六都5月移轉棟數月增17.46%、年增25.89%，房市「（交易）量」有增加，（房）價也偏高。
量增加的原因有三，包括5月工作天數比4月多；新屋交屋潮出籠以及新青安刺激自住民眾購屋需求，背後反映的是台灣出口表現佳、企業投資設廠帶動周邊購屋需求、股市多頭財富效果也有幫助。
根據央行統計，5月5大銀行新承作房貸1162.35億元中，新青安佔比40.64%，為2016年7月以來的新高。
是否擔心房市過熱？官員表示，從央行的角度，希望銀行信用資源不要過度流向房市，目前政府相關單位也持續檢討健全房市方案的成效，將會適時調整相應措施。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
