粉絲團
鼓勵民間捐贈社， 高雄祭出容積獎勵再加50%的誘因，圖為高雄首棟新建社宅「凱旋青樹」。（記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄社會住宅總數已達2萬2550戶，市府為鼓勵建商新建大樓時，捐出一定面積做為社宅，今天（21日）宣布再祭出容積獎勵加50%的誘因。
根據國家住都中心統計，高雄社宅數量近年彎道超車，截至今年5月底，既有社宅241戶、已完工911戶、興建中加上已決標1萬6798戶，規劃中則有4600戶，總數已達歷史新高的2萬2550戶，其中以鳳山區7016戶最多，其次為左營區5363戶、前鎮區3534戶、楠梓區2138戶。
高雄市都發局長吳文彥今天指出，為鼓勵民間捐贈社宅，已完成修訂都市計劃法高雄市施行細則，明定民間無償捐贈600平方公尺（181.5坪）以上樓地板面積做為社宅，該部分免計及給予容積獎勵1倍，最高可再加50%容積獎勵。
為建構友善產業環境，該細則也調整高雄市分區管制，甲乙種工業區可增列醫事機構，農業區可放寬土資場面積為2公頃等。
不過，對於高雄祭出容積獎勵再加50%，鼓勵捐贈社宅，有建商表示意願不高，因為現在土地成本高，且不太可能將一棟大樓的幾層樓作為社宅，如此恐打壞行情，較可行作法是在旁邊另建一小棟作為社宅，因此基地面積至少要1000至1500坪，才有辦法這樣做。
此外，有北高雄的製造業最近員工被台積電挖角，為留住員工，提案將乙種工業區用地變更為住宅用地，願捐出3至5%作為社宅用地，給員工居住，另捐出43%公設用地，目前已送至內政部審議。
吳文彥指出，隨著北高雄半導體S廊帶成形，未來約有6萬員工進駐，內政部希望高雄能蓋到3.5萬戶社宅，都發局也會繼續尋覓適合土地，交由中央蓋社宅。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
免費訂閱《自由體育》電子報熱門賽事、球星動態不漏接
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
