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5月全國個人房地合一稅收達62億元 創歷年同期最高

2024/06/18 14:39

根據財政部資料庫最新發布的5月個人房地合一稅稅收、年增幅高達86%。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕5月全台個人房地合一稅稅收高達62億元、創該稅制上路以來歷年5月同期新高。根據財政部資料庫最新發布的5月個人房地合一稅稅收、年增幅高達86%,其中以台中市貢獻最多、高達10.9億元,再度重回該稅收貢獻王寶座。

根據財政部資料庫最新統計,六都5月個人房地合一稅稅收貢獻第二名為新北市、約10.5億元,第三名則是高雄市、有9億元,第四、五名分別為台北市的8.8億元、以及桃園市的7.2億元,台南市則貢獻4.2億元,六都合計貢獻50.6億元、占整體稅收比重約81.61%。

六都中,5月稅收年增幅最大的是桃園市、年增幅高達1.58倍,其次則是高雄市、年增幅約1.15倍,其它四都,除台南市年增幅約59%以外,其它三都年增幅均為8成起跳。

房價飆漲 帶動房地合一稅收也飆高

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,房地合一稅收快速增加,主要還是2016年後買進的房地產,在近幾年出現房價大漲,且出售時適用房地合一稅的數量逐漸增加,再加上今年房市交易狀況暢旺,漲價多、適用房地合一稅的交易量體大,就帶動個人的房地合一稅收大增。

曾敬德補充,個人房地合一稅收持續拉高,反應賣的人多且房價大漲後繳的稅也多,2016年後買進房產之後再出售的屋主,房地合一稅可能會變成交易最重的稅賦,建議民眾應該提前做好節稅規劃,包括換屋族可以一買一賣重購退稅,或者利用自用連續設籍滿6年、400萬元免稅額度的優惠,不過,購屋人須留意節稅等相關規定,並且保留好裝修等單據、金流與合約資料,日後若遇到查稅才有相關證明。

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