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台南今年累進起點地價逾207萬元 2.5萬户「大貢獻」

2024/06/07 10:30

南市今年地價稅累進起點地價為207.2萬元,估計超過累進起點地價約2萬5000户。 (記者洪瑞琴攝)

〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南市今年重新規定地價後,地價稅累進起點地價經重新計算為207.2萬元,較2年前增加6萬餘元,估計超過累進起點地價約2萬5000户,對地方稅有「大貢獻」。

南市財政稅務局表示,依平均地權條例第14條規定,每2年應重新規定地價1次,繼2022年重新規定地價後,今年再度辦理重新規定地價作業,經南市地價及標準地價評議委員會評議結果,公告地價平均調幅為5.62%。

財政稅務局表示,今年重新規定地價後,南市累進起點地價經重新計算為207.2萬元,較2022年累進起點地價200.8萬元,微幅增加6.4萬元,超過累進起點地價約2萬5000户,占全市總戶數約3.3%。

財政稅務局指出,地價稅係按每一土地所有權人在同一直轄市或縣(市)轄區內全部土地之地價總額,採累進稅率課徵。因此,今年土地所有權人在南市轄區內全部土地的地價總額未超過累進起點地價207.2萬元,其地價稅按基本稅率千分之10課徵;超過累進起點地價,再依超過倍數按千分之15至55稅率課徵。

換句話說,假設納稅義務人去(2023)年所有土地公告地價總額206萬元,則適用稅率為千分之15,假設他的土地公告地價今年都沒有調高,今年則適用稅率會降為千分之10。

地價稅將於11月開徵,今年應納地價稅額將因公告地價調整及累進起點地價變動而有所增減。財政稅務局提醒土地所有權人,若持有之土地符合適用自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或其他符合減免地價稅規定,記得今年9月22日前提出申請,逾期申請,將自申請之次年起開始適用,不要錯失節稅的機會。

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