粉絲團
財政部國產署今公告4宗指定長照地上權招標，北中南東各1宗。（記者鄭琪芳攝）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕配合國家政策需要，財政部國產署增訂指定產業公開招標設定地上權，並擇定長照產業試行，今日公告4宗國有地標的，新北市、花蓮縣、台中市、高雄市各1宗，合計土地面積2.41公頃、權利金底價共3億1323萬餘元，公告期間3個月，8月26日下午5時截止收件，預計6月辦理招商說明會，限具長照專業的財團法人投標。
國產署指出，這次招標標的為新北林口、花蓮玉里、台中清水、高雄左營各1宗，合計4宗土地面積2.41公頃，土地使用分區均為住宅區，權利金底價共3億1323萬餘元。國產署副署長李政宗表示，權利金底價大約市價的2成多，各標的因應所在區域需求指定應設置長照機構類型，至少擇一布建，設置長照機構規模應符合「長期照顧服務機構設立標準」規定，剩餘空間可做複合式使用。
這次列標的4宗標的，其中新北市林口區土地距林口長庚醫院約4公里，生活機能成熟；花蓮縣玉里鎮土地坵塊方正，面積逾1.8公頃，鄰近台北榮總玉里分院、衛福部玉里醫院、台鐵玉里站，屬稀有的大面積標的；台中市清水區土地臨近台61線、童綜合醫院，區位條件優質；高雄市左營區土地位處左營市區，鄰近高雄榮總醫院，交通便利公共設施完善。
國產署說明，指定產業公開招標設定地上權以公開評選方式決標，作業分兩階段，第一階段為資格審查，投標人資格限長照機構財團法人或依法取得長照機構設立許可的財團法人；第二階段就符合資格的投標人所提企劃書進行評選，評選項目包含投標人專業能力及相關經驗、申請設立長照機構規劃構想、財務計畫，權利金及地租年息率亦納評選項目綜合考量。李政宗表示，若順利的話，將於9月評選最有利標。
國產署表示，本次指定產業公開招標設定地上權，是配合長照政策指定設置長照機構類型，並限定具長照專業財團法人投標，招標權利金底價及年息率底價較國產署一般公開招標設定地上權低，權利金底價共計3億1323萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率底價皆為3%，其中地租隨申報地價調整的年息率為1%，投標人地租年息率投標數額逾底價部分，加計於不隨申報地價調整部分，權利金及地租年息率依投標人標單填列數額計收。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
