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今年4月5大銀行新增房貸955.66億。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕反映3月升息，中央銀行今日公布4月台銀等5大銀行新承作房貸利率飆上2.176%，為15年新高。與此同時，4月5大銀行新承作房貸金額955.66億元，為史上單月次高紀錄，央行升息也澆不熄房市熱度。
根據央行統計，今年4月台銀、合庫銀、土銀及華銀、一銀新增房貸金額為955.66億元，月增62.83億元，年增逾倍。其中新青安貸款佔5大銀行新增房貸比為39.72%，僅低於1月的39.86%。
央行官員表示，央行升息確實會對房市有抑制效果，不過因新青安優惠貸款帶動自住購屋需求，加上全球景氣復甦，台灣出口表現又特別好，尤其科技業搭上全球人工智慧（AI）、高效運算熱潮，股市也回升、屢創新高，帶來財富效果等諸多正面因素同步發酵，使今年房市較去年表現熱絡。
從六都買賣移轉棟數來看，今年1-4月較去年同期增加31.44%。信義房屋的房價指數也顯示，大台北地區的中古屋房價從2020年6月以來皆呈現成長趨勢。
官員指出，央行與各部會在相關房市管制措施上仍持續滾動檢討，而央行實施信用管制措施以來，建築貸款年增率明顯一路往下，貸款成數低於管制前，高價住宅不論金額、戶數也都是往下走，從這幾大面向來看，都有達到原先管制目標。
由於央行3月升息半碼0.125%，中華郵政已經在4月調高定存利率，多數銀行指數型房貸利率也已反應，預期5月影響會慢慢減弱。4月5大銀行新承作房貸利率則來到2.176%，創下15年來新高，較3月增加0.09個百分點。
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