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1月揭露信義聯勤26樓總價高達4.23億餘元、每坪單價約279萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕即便外界預期「平均地權條例」修正案上路後，又以私法人購屋許可制對豪宅買氣衝擊較大，但根據最新實價揭露資訊，去年12月至今年1月，台北市累積揭露22件、單件交易總額1億元以上的豪宅實價，房產業者分析，該時間點正是總統大選白熱化關鍵時刻，仍有22件豪宅成交，顯示總統大選對於房市的衝擊並不大。
信義聯勤26樓每坪276萬元 為這波豪宅單價最高
根據最近兩期北市實價周報資料，去年12月至今年1月，單件1億元以上的豪宅實價，屬於豪宅預售案的則有「國賓皇琚」、「富邦藝樹」、「宏國大道城B」，新成屋豪宅案則有「One Park Taipei元利信義聯勤」，其中信義聯勤26樓總價高達4.23億餘元、每坪單價約279萬元，均為這段時間單件豪宅揭露總價、單價最高。
而每坪單價第2高的則是敦化北路豪宅案「敦仰」16樓、每坪單價約226萬元，而揭露件數較多的豪宅案則是國賓皇琚，去年12月有3件，每坪單價均為200萬元以上，總價全突破2億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常金字塔頂端買方對於景氣與情勢變化最為敏感，尤其私法人購屋採許可制等抑制房市措施上路後，去年12月至今年1月的億元豪宅市場仍維持買氣，顯示這類族群對於房市後市並不悲觀。
此外，曾敬德認為，日後陸續有些私法人購置住宅將取得政府許可，可能類似的案件就會越來越多，加上今年台股寫下歷史新高後，應會讓房市後續資金動能增強，豪宅市場買氣動能也會增加，不過北市豪宅市場雖然買氣復甦，但實際交易現況仍處於慢慢賣。
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