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房產業者彙整2023年大台北各捷運站周邊中古屋揭露件數前十多區域，每1站去年中古屋揭露件數基本是200件起跳。（永慶房產集團提供）
〔記者徐義平／台北報導〕捷運成為大台北民眾購屋的基本要項之一，房仲業者統計去年大台北各捷運站周邊500公尺內中古屋買氣前十熱區域，以捷運中和新蘆線的中山國小站揭露件數最多、有289件，住宅每坪均價約68.6萬元，房仲業者指出，該站是前十大中唯一坐落台北市的捷運停靠站，也是入榜捷運站中住宅每坪單價最高的區域。
海山站每坪均價46.2萬元最親民
根據永慶房產集團彙整2023年大台北各捷運站周邊中古屋揭露件數前十多區域，每1站去年中古屋揭露件數基本是200件起跳，又以中和新蘆線4站入榜最多，再來則是板南線有3站，第三為環狀線、有兩站，此外，松山新店線也有1站入榜，而入榜的前十名捷運站周邊住宅價格，最便宜為土城海山站、每坪均價約46.2萬元。
而前三大捷運站交易熱區，依序為中山國小站的289件、景安站的255件，以及景平站的250件，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山國小站周邊交通便捷，周遭緊鄰中山國小、新興國中等學區，且鄰近晴光商圈，但受當地住商混合稍顯複雜影響，每坪住宅均價約68.6萬元，相比台北市中心的其他捷運宅行情而言，房價相對親民。
至於，揭露件數第二多的景安站則是中和新蘆線和環狀線的交會站，20分鐘可達交通樞紐台北站及板橋站，再加上生活圈完善，目前中古屋每平均價約51萬元。陳金萍指出，入榜的捷運站點周遭生活機能成熟，再加上新北市積極推動環狀線各站點聯合開發計畫，預期可帶來更多就業機會與人流。
最後陳金萍補充，隨著捷運路線日益擴大，帶動捷運站點周遭房市熱絡。然而，仍需注意靠近捷運站點可能會帶來的噪音、震動等問題。
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