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國民黨總統參選人侯友宜8日舉辦「青年購屋有好康」政策記者會。（記者劉信德攝）
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侯友宜拋青年購屋貸款政見 最高1500萬全額貸免頭期款5條件限制
〔記者陳梅英／台北報導〕國民黨候選人侯友宜今日公布青年購屋政策，只要符合條件，青年購屋貸款最高額度1500萬，可全額貸、免頭期款，由政府補貼或擔保。公股銀行表示，銀行考量授信風險，不可能全額貸，若要政府補貼，以目前貸款成數大約8成，也就是需自備2成自備款，約300萬元，1萬人就是300億元，政府財源從哪裡來？且政府為何要替少數人做這樣的擔保？這公平嗎？
一位公股銀主管表示，「侯康貸」與現行財政部推出的青安貸款很類似，只是貸款額度拉高，最大差異是可免頭期款，但是「侯康貸」又有「排富」條款，對銀行來說，很現實的是，必須考量貸款者的償債能力，自備款某種程度是證明他的收入或是他有儲蓄習慣，足夠支付未來長達30年甚至40年房貸，如果年輕人有購屋準備卻連頭期款都沒有，這樣購屋風險未免太大，壓力也太大，難保寬限期結束後，不會付不出錢。
另一位公股主管說，銀行基於授信風險控管，不可能給予全額貸款，民眾向銀行申請房貸，通常會依據其收入、購屋地區給予不同貸款成數，條件較好也就85%，六都的話大概都可以談到8成。若如侯友宜說，免頭期款，由政府給予補貼或擔保，他也質疑，這不會造成「不公平」嗎？
他指出，政府用納稅人的錢，補貼私人購屋頭期款或做擔保讓他去買房子，這不是居住正義，何況5年寬限期結束後，本金、利息繳款壓力出籠，一旦付不出錢，就要政府出面收尾，對其他納稅人也不公平。
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