粉絲團
由於每坪單價較親民、新竹縣竹北市的華興重劃區已成大新竹購屋族新寵地段。（記者洪美秀翻攝）
〔記者洪美秀／新竹報導〕大新竹地區的房價居高不下，部分地段已出現每坪70萬元的高單價，包括新竹市關埔地區及竹北高鐵特區都出現高房價情形，但隨著精華區腹地漸小，不少建商轉往竹北西區發展，其中又以華興重劃區為代表，現有社區加上即將交屋社區達4千戶以上，且購屋總價相較高鐵區親民，也因有既定的商圈和學校等生活機能，成為購屋族新寵地段。
房屋仲介公司分析，竹北華興重劃區有3大優勢，雖華興重劃區是新興重劃區，但鄰近竹北市公所商圈及中正西路生活圈，車程僅約2-3分鐘，離塵不離城，且有大樓、華廈、透天等多種房屋選擇，光是現有社區加即將交屋的社區就有4千戶以上，未來還有社北重劃區、興崙重劃區，預計發展成形後，可望帶動竹北西區發展。
房屋仲介業者指出，華興重劃區旁的竹北商圈，以中正西路、華興街、中華路為3條主要幹道形成的三角聚落，生活機能非常完善，不僅有市公所、學校、農會等人潮眾多的重要設施，未來全聯福利中心、非營利幼兒園也將進駐華興重劃區，生活機能可望更加完善。
此外，華興重劃區也鄰近台元科技園區、昌益園區、AI智慧園區，湖口工業區，就業機會多，也帶來人口紅利的正成長。
房仲業者分析，華興重劃區的預售新建案單價約每坪50萬，10年以下的新古大樓單價約45-50萬，而昌益園區與台元科技園區因地緣關係，離華興重劃區最近，已吸引不少園區客選擇在華興重劃區購屋，更成為竹北新寵地段。
目前華興重劃區內、若以同樣室內坪數16-18坪的2房來看，總價約1500萬，相較高鐵區動輒2000萬以上的高單價，華興重劃區已成為自住購屋族的新選擇。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
