晴時多雲

投奔自由!中國人瘋搶泰國房地產 從投資變自住

2023/05/09 06:06

在中國結束武肺封控政策、開放出入境管制後,大批中國人湧入東南亞國家和澳洲等地購置房地產。圖為中國觀光客在曼谷歡度潑水節。(路透檔案照)

〔國際新聞中心/綜合報導〕在中國結束武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)封控政策、開放出入境管制後,大批中國人湧入東南亞國家和澳洲等地購置房地產,而且用途由投資改為自住,希望在類似傳染病爆發時獲得安全保障,同時預防國內持續升高的經濟風險。

在中國結束武肺封控政策、開放出入境管制後,大批中國人湧入東南亞國家和澳洲等地購置房地產。圖為大批中國觀光客湧入曼谷蘇凡納布機場。(路透檔案照)

綜合路透、彭博和香港南華早報報導,中國人在武肺疫情前即展現海外置產需求,但在當局結束邊境管制、允許資金外移後,愈來愈多人希望撤離中國,因為他們對國內的房地產及貨幣信心不足,政府的稅收規定和「共同富裕」政策,更擴大了海外置產的吸引力。

路透引述旅遊網站Trip.com的數據報導,中國五一勞動節連假期間,最受中國觀光客歡迎的出境目的地是泰國,其次是日本和南韓。泰國的國際教育及醫療設施,正吸引愈來愈多中國人不僅為了旅遊而前往當地,而是將泰國當成落腳的第二故鄉。

據報導,武肺疫情之前,泰國每年4000萬觀光客中,中國佔近3分之1。雖然今年估計可能只有約500萬中國觀光客來泰國,遠遠不及疫情之前的盛況,但這些人至少有一部分準備購買房產。

泰國房地產協會會長麥瑟(Mesak Chunharakchot)表示,中國買家的首選是位於首都曼谷等主要城市、北部山區清邁、東岸海灘度假勝地巴達雅(Pattaya),以及東北部伊閃地區(Isan)的房產,「不少中國人在這裡買房子,送孩子上國際學校,並讓父母留在泰國照顧孫兒。」

廣東深圳的房地產仲介表示,自邊境重新開放以來,許多中國人到泰國旅遊時,都會關注房地產市場;泰國、馬來西亞的房地產比中國三線城市便宜,因此「有這麼多人出行,就會有購買需求」。

泰國房地產仲介則說,此前中國買家在泰國置產的目的是投資,但「疫情過後,情況發生了很大變化。大多數中國人選擇購買豪華公寓自住」。

報導還引述曼谷新加坡國際學校(SISB.BK)的統計數據,顯示該校的中國學生比例上升到12%至13%,比2019年疫情前的6%高出許多。校方表示,中國在疫情期間實施的封城政策,影響了中國家庭的動向。

來自上海的卞先生表示,在泰國置產、過生活是他的夢想,他在泰國感受到較少的限制,例如進出國境、來回旅行的自由,以及社會和生活的自由。「自由是很重要的。」

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