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前幸福人壽董事長鄧文聰，因涉嫌賤賣幸福人壽位於北市信義區D1土地一案，去年7月已被北檢追加起訴。（資料照）
〔記者錢利忠／台北報導〕幸福人壽前董事長鄧文聰掏空公司資產127億元，去年4月被判應執行27年徒刑、併科罰金8.5億元確定，創下司法史上金融犯罪最高刑期紀錄；鄧另涉嫌賤賣信義計畫區D1土地，隱匿關係人交易使自己能輾轉以低價取得D1，去年7月北檢另依違反保險法等罪追加起訴鄧；檢調另查出該公司協理潘善建、鑑價公司謝姓承辦人等5人涉及鑑價不實，今兵分7路搜索及約談潘男等5人。
調查局北部地區工作站今天兵分7路搜索，約談潘善建等4名幸福人壽職員，以及鑑價公司承辦人謝男，其中以潘男的協理職位最高；檢調獲報，D1土地當初交易時，鑑價過程遭鄧文聰等人指使，刻意降低D1土地的價值，其中潘男等5人涉嫌從旁協助。
關於D1土地交易的部分，2007年8月22日，幸福人壽以3億6445萬元買進面積僅502平方公尺（151.855坪）的北市信義區信義段五小段39-7地號土地（D1土地），同年9月取得D1土地所有權，此交易卻違反保險法「保險公司進行不動產投資，應以即時利用並有收益」規定，金管會於2009年12月15日命令幸福人壽應於3個月內積極開發土地或予以處分，但幸福人壽沒有積極作為，而被裁處罰鍰180萬元，並遭限期半年內處分D1土地。
檢方查出，幸福人壽當時評估D1的土地價值，每坪至少達500萬元，開發價值約每坪700至800萬元；此外，鄧文聰也對外開價，以每坪至少800萬元以上出售，但他卻貪圖D1土地的鉅額增值潛力，虛構D1土地當時的市場行情僅約280萬元至305萬元，再透過其私人實際出資並控制的「富翔開發國際有限公司」，以低於行情的5億1000萬元（約每坪336萬元），輾轉取得幸福人壽的D1土地所有權，涉違反保險法之特別背信等罪。
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