晴時多雲

德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調

2022/05/13 14:33

南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業,未來是否有新經營團隊接手,外界關注。(記者洪瑞琴攝)

〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業,該商場大樓找不到金主接手,「房東」台糖公司今(13)日第3次開標流標,連目前經營團隊也沒有參加投標,市府介入關心,將於下週邀請雙方開會協調。

這棟商場大樓由台糖興建,現經營的德先公司當時與台糖議價,以每年3千萬元租金承租,為期16年租約,今年8月29日屆滿,因此台糖重新招標,固定年租金5080萬元,2次開標都只有德先投標,但都低於底價而廢標。今天第3次開標,沒有任何「金主」來投標,連德先公司也放棄了,結果流標收場。

至於未來動向,德先公司低調未給明確答案,僅表示「目前沒有進一步訊息」。台糖則表示, 該經營單位已來函要求進行點交,至於未來是否降低租金招商,尚待總公司決策。

商場大樓位在南市文化中心生活圈,以及未來鐵路地下化後的林森站新站,中華陸橋也將拆除,地理位置優。不過重新招商租金與目前租金相差2千多萬元,外界普遍持觀望態度,加上東區南紡購物中心競爭,還有現在疫情衝擊,能否撐到南鐵地下化後的榮景未知數。

據了解,由於商場大樓的未來,象徵台南投資景氣,招租不出去,也驚動了市長黃偉哲指示經發局進行關心了解。

經發局表示,這陣子持續保持關心,由於商場大樓為台糖所有,希望台糖能與經營團隊協商,研議調降租金的可能性,預定下週再邀雙方開會協調。

其實目前德安百貨已有許多樓層關閉無營運,將於6月30日熄燈號,因應封館出清祭出「超殺限搶1件不留」,全館超低價100元起、韓國流行品牌鍋具優惠特賣等,希望「謝幕」前再衝1波人氣,吸引顧客搶便宜。

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