晴時多雲

半導體效應 高雄楠梓5年內大樓成交單價一年漲4成

2022/04/28 10:25

高雄市楠梓區五年內住宅大樓成交單價一年漲四成。(記者侯承旭攝)

〔記者侯承旭/高雄報導〕台積電到高雄楠梓區設廠效應,楠梓區5年內住宅大樓的成交平均單價一年內上漲四成。

台積電去年第三季宣布到高雄楠梓區設廠,預計最快今年6月動工,帶動周邊房價明顯漲勢。

根據實價登錄,去年第一季楠梓區屋齡5年內住宅大樓,扣除1樓成交標的,平均成交價每坪為17.59萬元,今年第一季漲至每坪24.75萬元,一年內單價上漲7.16萬元,漲幅達40.7%。

緊鄰楠梓區的橋頭區,同樣屋齡5年內的住宅大樓,成交單價從去年第一季的17.43萬元,漲至今年第一季的24.70萬元,漲幅也達41.7%。

有鑑於此,高市府提出四項政策保障居住權利,包括「住:全力興建社會住宅」、「租:增額租金補貼」、「買:市民首購低利貸款」、「課:課徵囤房稅」,以減輕青年與弱勢族群居住負擔,並緩和房價上漲速度。

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