高雄市楠梓區五年內住宅大樓成交單價一年漲四成。（記者侯承旭攝）
〔記者侯承旭／高雄報導〕台積電到高雄楠梓區設廠效應，楠梓區5年內住宅大樓的成交平均單價一年內上漲四成。
台積電去年第三季宣布到高雄楠梓區設廠，預計最快今年6月動工，帶動周邊房價明顯漲勢。
根據實價登錄，去年第一季楠梓區屋齡5年內住宅大樓，扣除1樓成交標的，平均成交價每坪為17.59萬元，今年第一季漲至每坪24.75萬元，一年內單價上漲7.16萬元，漲幅達40.7%。
緊鄰楠梓區的橋頭區，同樣屋齡5年內的住宅大樓，成交單價從去年第一季的17.43萬元，漲至今年第一季的24.70萬元，漲幅也達41.7%。
有鑑於此，高市府提出四項政策保障居住權利，包括「住：全力興建社會住宅」、「租：增額租金補貼」、「買：市民首購低利貸款」、「課：課徵囤房稅」，以減輕青年與弱勢族群居住負擔，並緩和房價上漲速度。