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國產署辦公廳舍原址改建案（仁愛段基地），今日重新公告招商，搭配提供設定地上權基地改為北市南港段及中山段商業區土地。（記者鄭琪芳攝）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部國有財產署辦公廳舍原址改建案（仁愛段基地），土地面積1939平方公尺（586.5坪），去年公告招商結果流標；國產署檢討流標原因後，修正招標內容，今日（4/1）重新公告招商，搭配提供設定地上權基地改為南港段及中山段商業區土地，並調整無償委託管理契約，新增於一定期間後可申請終止契約的機制，以增加投資誘因。
國產署說明，此案參採財訓所模式辦理，透過與民間合作方式，由合作廠商在仁愛段基地依「危老條例」申請獎勵容積，興建兩棟辦公廳舍，提供國產署及交通部觀光局使用；國產署另提供北市南港段及中山段基地，前者位於三鐵共構的南港車站正對面），土地面積3666.31平方公尺（約1109坪），使用分區為特定商業區；後者鄰近捷運民權西路站，土地面積1114.42平方公尺（約337坪），使用分區為第三種商業區，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。
國產署表示，南港段及中山段兩處基地，地上權權利金底價約3億4138萬元，存續期間70年，地租年息率採3.5%計收；合作廠商為國產署興建辦公廳舍經驗收合格後，可依設定地上權契約，辦理地上權及地上建物分戶移轉，並與國產署簽訂無償委託管理契約，負責地上權存續期間地租的收繳、欠租催繳等事宜；此外，廠商在南港段、中山段基地興建自有房屋全部出售且完成移轉登記日起算屆滿5年後，經徵得國產署同意，得終止無償委託管理契約，並確認無其他待解決事項後，退還履約保證金。
國產署指出，本案4月1日公告招商，公告期間3個月，未來順利開發完成後，預計可取得辦公廳舍總樓地板面積約9264.8平方公尺（2802.6坪）；南港段基地及中山段基地地上權存續期間，可收取權利金及土地地租約13.5億元；廠商投資金額預估約41.97億元，不僅可擴大內需，帶動地方發展，更可提高就業機會，促進經濟發展。
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