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嘉義市政府辦理「民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新案」，今與國城建設集團簽約將進行開發。（記者王善嬿攝）
〔記者王善嬿／嘉義報導〕嘉義市民族國小西側土地位處吳鳳北路與民族路、垂楊路連結街廓，地方期盼開發近23年，因涉及公私有土地、土地遭占用等問題，嘉義市政府2005年起辦理都更案，逐一整合土地至今，去年針對民族國小西側南門二小段87地號等9筆土地進行第一期都更案招商，由國城建設集團得標，今天上午在嘉義市府8樓舉行簽約儀式，國城建設集團將以「權利變換」方式開發，預計投資逾23億元開發興建4棟大樓，目標於2024年動工、2028年完工。
營建署長吳欣修今出席見證民族國小西側土地第一期公辦都更案簽約。（記者王善嬿攝）
「民族國小西側公有土地第一期公辦都更案」也是中彰雲嘉首件公辦都更招商成功案例。營建署長吳欣修今出席簽約儀式致詞表示，「頭一件最困難，但頭過身就過」，嘉義市國有地多，市府一步一腳印整理這些土地，如今展現成果，相信之後公辦都更會愈來愈順利；民族國小西側土地公辦都更案，經教育部學產地、國有財產署及嘉義縣市政府等機關整合國、公有土地，規劃將採取綠建築、智慧建築及開放式街廓與周邊環境連結，開發完成後，還無償提供嘉市112坪以上的托育中心與其他教育學習場域等公益設施，相信將可成為嘉義市國、公有土地活化與公益共享的示範指標。
今天嘉義市長黃敏惠（右）與國城建設股份有限公司董事長蔡麗環（左）簽約，營建署長吳欣修（中）見證。（記者王善嬿攝）
嘉義市長黃敏惠表示，教育部、市府經20多年土地整合，如今透過公開公平公正程序，與得標廠商國城建設集團簽約，辦理民族國小西側土地第一期公辦都更，未來嘉義市區鐵路高架化完成，嘉市城市發展更進一步，未來鄰近區域整合，嘉市將處重要地位。
民族國小西側土地是嘉義市精華地段，第一期公辦都更案今簽約，預計開發後可帶動城市發展。（嘉義市政府提供）
國城建設總裁洪平森表示，都更程序一般從投標到開工需時2年，感謝市府高效率，今簽約後，17日就辦理跟地主協商、整合土地；將以「權利變換」方式開發，讓公有地主以領回權利金、部分房地等方式參與，考量近年物價上漲、缺工的因素，預計投資金額逾23億元，目標2024年動工、2028年完工。
市府都市發展處都市更新科科長吳垂楊說明，民族國小西側土地一、二期總面積約4千多坪，公有地主包含教育部、國產署、嘉義縣市政府及民族國小等公家機關，還有2筆私有土地，其中第一期公辦都更案土地面積約1359坪，1999年自教育部中部辦公室處理學產地占用問題，地方便期盼早日開發，嘉義市政府於2005年爭取營建署經費辦理都市更新，以時間換取空間，逐一整合土地，去年2月完成2筆私人土地協議價購，於去年6月正式招商，20多間廠商領標，僅有國城建設投標並得標，今年1月完成議約手續。
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