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宜蘭羅東民權路地王 連續20年蟬聯

2021/12/21 14:20

羅東鎮興東段874地號上的民權路,連續20年蟬聯宜蘭地王。(記者林敬倫攝)

〔記者林敬倫/宜蘭報導〕宜蘭縣地價評議委員會於今完成明年公告土地現值及公告地價評議,公告土地現值較今年平均調升0.53%,公告地價較前年平均調升1.02%,結果將於明年1月1日公告;其中,地王仍落在羅東鎮興東段874地號,座落於民權路上,該地自2003年起連續20年蟬聯地王的寶座,公告土地現值每坪約149萬2600元。

經縣府統計,宜縣共計劃分6301個地價區段,上漲地價區段計有2076個,占全縣比例約32.95%、持平地價區段計有3884個,占全縣比例64.64%、下跌地價區段計有341個,占全縣比例5.41%。

最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之商業區,公告土地現值每坪約117萬7000元,最低地價區段分布於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地,公告土地現值每坪約331元。

地政處指出,受國道5號及周邊路網的交通建設優勢,再加上近來全國整體房貸利率位處歷史低點,以及宜縣持續推動各項公共工程及交通建設等利多因素影響,帶動各地區新建案動能,其中壯圍鄉、員山鄉及冬山鄉因具有鄰近宜蘭市及羅東鎮生活圈的區位優勢,建地漲幅較為顯著。

地政處說,依地價稅試算結果所示,明年地價稅應納稅總戶數中,69.02%家戶數的地價稅負擔將不變或減少,另有30.98%家戶數應納稅額增加,但其中逾8成之家戶增加稅額在100元以下,整體而言,本次地價調整對多數民眾影響不大。

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