粉絲團
民進黨市議員陳淑華（中）、賴佳微（左）、蕭隆澤（右）批市府賣地帶動房價飆漲（記者蘇金鳳攝）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕台中市房價上揚，民進黨市議員陳淑華、賴佳微、蕭隆澤及國民黨市議員黃健豪認為，落實居住正義，市府應儘快訂定提高囤房稅率，抑制房價，讓年輕人買得起房子，市長盧秀燕表示，台中市提高囤房稅率計畫已經啟動，預計下次定期會提送議會審查，若審查順利，最快明年下半年公布實施。
國民黨市議員黃健豪要求市府快啟動囤房稅（記者蘇金鳳攝）
台中市議會今天進行市政總質詢，民進黨市議員陳淑華表示，台中市的重劃區、區段徵收年年有大筆的售地計畫，市府這2年也每年提款，充做市庫，預算，這種作為也助長了投機炒作地皮，墊高了水湳經貿園區土地標售價格，讓市民尤其是年輕人望屋興嘆！
陳淑華表示，根據商仲統計，今年到11月底全國前10筆單宗交易金額最高的土地交易，台中市就有4筆，目前市區出現每坪50萬元以上的房子，並非七期的價格，痛批是盧秀燕就任這三年從每坪30萬元漲起來的價格。
陳淑華指出，年輕人最常成交的房子30坪到35坪，以貸款7、8成，要多少還得清，扣除公設比，室內都只剩20出頭坪，真正的蝸居、真正的「好窄」！
陳淑華說，根據內政部最新資料，中市合併升格以後到2021年第一季，漲幅高達63.9%，這是全市平均。今年10月租金指數104.77也創統計以來新高，不管租或買都很辛苦。
至外台中市個人持有房屋前5名，第一名有171戶，第二名135戶，第三名132戶，第四名120戶，第五名116戶，陳淑華指出，一個人擁有上百戶的房子，很多縣市都已定囤房稅來扼止，但台中市遲未訂定，要求市府儘速訂定。
民進黨賴佳微表示，市府實現居住正義牛步，反倒讓大地主降低囤地成本，青年買房遙遙無期。
賴佳微表示，台中市有人名下有171戶，最近引起熱議的顏寬恒地標圖，標示出其名下幾10筆房產，也讓民眾十分稱羨，更質疑顏寬恒要如何實現口中的土地正義。
賴佳微並指出，盧秀燕沒有針對這些大地主課囤房稅，反而還大幅降低公告地價來減少大地主或建商囤地的成本來看，讓地主及及建商手中有更多錢買土地。
賴佳微指出，地價稅大降，對於級距第六級的大地主而言，每個人平均減稅幅度是114.9萬，而公告地價調降，對於自住客不會有感覺，但對於大地主而言，土地持有成本減少，就更可以安心囤房、囤地。
賴佳微也指出，台灣持有非自住住宅的個人，從104年的33.6萬人上升至110年的50.2萬人，目前針對持有多戶的囤房稅，台北已經施行，桃園則是採單一稅率2.4%，台南跟高雄在近期都已經有動作要推動囤房稅，要求市府趕快推動提高囤房稅。
國民黨市議員黃健豪也向市長盧秀燕喊話，應正視房價飆漲、年輕人買不起房子的問題，市府應善用「囤房稅」這項工具抑制房價飆漲的現象。
黃健豪自嘲說，台中市的房價一路飆升，做為一個30多歲的年輕人，就算以市議員的薪水，也難以追上台中的房價，更不用說多數在台中就業的年輕朋友，市長應該推出相關政策，讓年輕人看到希望。
盧秀燕則表示，對於年輕人租房、買屋壓力，她感同深受，政府推動許多協助政策，包括首購族利息補貼、房貸補貼、租金補貼、社會住宅及包租代管等業務，全力減輕年輕人負擔，她並指出，六都中目前除台北市及桃園市實施高囤房稅率外，台南市也才剛通過修法。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
