高市房價近期活蹦亂跳,有市民抱怨快買不起,議員建議推地上權青年宅。(記者王榮祥攝)
〔記者王榮祥/高雄報導〕台積電進駐高雄傳出後,高雄房價頓時飆漲,引發議論;高市議員郭建盟建議高雄市政府推動地上權青年共享宅,讓高雄青年即使沒有富爸爸,打拚10年也買得起房,高市都發局長楊欽富允諾,朝此方向努力。
郭建盟今質詢表示,依勞動部統計,2020年高雄自有住宅率為84.04%,以同年高雄戶口總數111萬9481戶計算,約17.87萬戶無自有住宅,再以高雄平均每戶人數2.9人計,高雄無殼蝸牛人數約51萬8140人。
他彙整內政部不動產資訊平台統計,高雄2019年第四季平均房價所得比為7.68,顯示高雄家庭不吃不喝需花7.68年,可支配所得才能買到1戶中位數住宅,以當年高雄家庭年所得122萬4668元,推算房價為940.55萬。
努力工作又設法保有儲蓄20%薪資的高雄年輕人,貸款7成買940.55萬房屋,至少要打拚30年以上,凸顯高雄青年自有住屋大不易。
郭建盟認為,高市府推4年興建8800戶社會住宅與平價住宅,卻多鎖定弱勢民眾,有一群沒富爸爸的年輕朋友,經濟略高於弱勢,打拚10年小有積蓄、卻仍無力購屋。
他建議市府推動50年地上權青年共享宅,房價所得比設計為3倍,讓年輕朋友只要跟多數高雄人一樣打拚10年,就有機會買得起青年共享宅;地上權住宅不得轉售出租,由政府保證購回,再循環使用,50年使用年限到就拆除新建。
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