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房市跟著疫情進入三級警戒，民眾自主軟封城，導致6月看屋數創統計新低。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕6月北台灣新建案風向球大衰退，景氣燈號更是1年多來首見的低迷藍燈，6大觀察分數，有4項全面下滑，其中6月每週看屋組數更衰退至僅8.8組，僅是5月的3成，低過2003年SARS、2008年金融海嘯，創統計以來看屋組數最少的紀錄。
根據《住展》雜誌調查6月新建案景氣訊號，除新成屋戶數、待售建案個數等維持不變外，預售屋推案量、議價率、來客組數與成交組數等4項同步下滑。《住展》雜誌研發長何世昌表示，6月全國處三級警戒當中，民眾自主性軟封城、減少出門看屋，導致新建案市況急轉直下，尤以來客組數銳減最劇烈。但目前確診數逐步緩和，恐慌期已過，預料7月市況將回溫，多頭復甦格局依舊不變。
根據市調結果，在三級警戒衝擊下，多數建商暫緩推新案，導致6月預售屋推案量不到300億元，整個北台灣6月待售建案個數處於相對低檔，約1300多個，雖然賣壓沒有明顯增加，但議價率微增約0.5%。
6月大降價未出現 出「芭樂價」倒是變多
何世昌指出，6月北台灣新建案市況不佳，首先當然與全國三級警戒有關，再來則是民眾期待大降價的希望落空，不少建案銷售人員指出，近期出「芭樂價」的看屋民眾變多，因此，短期內成交量衝不出來、最後則是房產業者反應略慢，逾8成新案仍維持在接待中心帶看銷售模式，並未躍升至線上看屋、視訊解說等遠端服務，不過，若12日能順利微解封，遞延性買盤會逐步出籠，第四季房市有望島吃甘蔗。
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